Mandelieu La Napoule a souhaité porter un regard sur son territoire avant de lancer une étude de maitrise d’œuvre pour le renouvellement urbain du centre historique du Capitou.
Nous avons posé les bases du projet , chiffré et planifié les travaux à mettre en œuvre. L’étude menée sur la préconisation des espaces publics dans le centre historique a permis de se confronter aux pratiques ancrées qu’il faut faire évoluer et notamment celle de l’utilisation de la voiture.
PHILOSOPHIE DU PROJET
Il s’agit de créer les conditions pour améliorer la qualité de vie des habitants du quartier
• Proposer un espace public généreux
• Créer un espace contemporain, vecteur de lien social
• Rendre les abords de la place aux piétons
• Conserver les usages : boulodrome, café, marché,…
• Faciliter les accès
• Hiérarchiser les cheminements
• Conserver les places de stationnements dans le village
ENJEUX
Penser l’espace public comme fil conducteur du développement du site
• travailler dans l’épaisseur de la plaine
• travailler les limites
• favoriser les connections
• profiter de la plaine agricole, économiquement
• mettre en valeur les paysage de la plaine
• renforcer l’identité du village historique du Capitou
• gérer les flux des collines
• renforcer la relation centre ville /village :
– avec les modes doux
PROPOSITIONS
• recréer les liaisons en transversales
– voitures et piétons
• apaiser le centre pour en faire un véritable CŒUR DE VILLAGE
– la place du piéton
• créer une centralité de «PARC»
– sur l’exemple des jardins familiaux existants,
– aménagements des berges,…
– réinstaller des cultures
• L’espace public s’organise autour d’un axe principal Est/Ouest du pied de coteau jusqu’à l’eau.
• Les liaisons piétonnes relient les lieux publics
• Mettre en scène les éléments constituant le patrimoine et l’âme du village
Les espaces publics sont l’élément charnière qui va permettre à terme d’apporter dans ce quartier un développement tout en renforçant l’identité et la qualité de vie intrinsèque au centre ancien.
L’attention est portée sur les matériaux et les mises en œuvre afin que les espaces requalifiés soient qualitatifs pour être appropriés par les habitants.
La circulation des voitures autour de la place du village historique du Capitou isolait la place au milieu d’un vaste espace non bâti, il a fallu en redessiner les contours et gérer des différences de niveaux importants. Tous les parkings ont été recomposés, les mêmes matériaux, mobilier unifient les espaces.
De nouvelles plantations sont installées pour accompagner les cheminements et densifier l’existant.
Le marché hebdomadaire s’organise sur un espace libéré et protégé des voitures qui ne cisaillent plus la place.
